賃貸管理


 Q.賃貸管理って?一般募集(仲介だけ)と何が違うの?

 A.入居者募集から鍵引渡しまでが仲介業務。入居中の対応や更新、退去に関する業務が管理業務です。

 弊社の行う管理業務の内容を、順番にざっくりご紹介します。


入居者募集の前に

  仲介 管理
媒介契約

管理委託契約

物件調査

契約条件の確認・相談


 入居者の募集~契約まで

  仲介 管理
入居者の募集
入居前審査
契約手続き


引渡し~日常の管理

  仲介 管理
引渡し
日常の管理
家賃等の集金、送金
賃料等収納表の送付
クレーム、トラブル対応
定期巡回、清掃

契約更新の通知及び手続き

車庫証明の発行代行
契約の名義変更


解約・退去~原状回復

  仲介 管理
解約業務

退去立会い、明渡し確認

原状回復の手配

敷金精算書の作成